Gutachten werden einerseits als Grundlage für die Überprüfung, Finanzierung und Vermarktung von Hotels oder Hotelprojekten benötigt, andererseits dienen Sie 
als Basis für die Revitalisierung oder den Verkauf von Bestandsimmobilien. In der HOTOUR ist mit Martina Fidlschuster eine von der IHK Frankfurt öffentlich bestellte 
und vereidigte Sachverständige für Hotel- und Gaststättenbetrieben tätig.

Gutachten werden in jeder Phase des Hotellebenszyklus benötigt. Die wichtigsten davon sind:

Machbarkeitsstudien (Pre-Feasibility Studie und Feasibility Studie) für neue Projekte

Zwecks Analyse und Bewertung von Projektideen, Konzeption neuer Hotels oder Neukonzeption bestehender Hotels, Herleitung und Überprüfung der Machbarkeit von Hotelprojekten sind fundierte Studien unabdingbar.

Wertgutachten für Ankauf, Verkauf und Finanzierung

Gutachten zur Ermittlung der nachhaltigen Pacht (bzw. des nachhaltigen Cashflos) und des Ertragswerts eines Hotels sind Dreh- und Angelpunkt im Transaktionsprozess und Basis der Bankfinanzierung. Wir erstellen unsere Marktwertgutachten nach §194 BauGB.

Beleihungswertermittlung

Beleihungswertgutachten nach §16 PfandBG für die finanzierende Bank.

Schwachstellenanalyse und Sanierungsgutachten in Krisen

Vor der Einleitung von Maßnahmen zur Stabilisierung oder Sanierung eines Unternehmens in der Krise ist eine fundierte Standortbestimmung erforderlich, die in der Regel auch von den finanzierenden Banken gefordert wird.

Hotelmarktstudien für Kommunen und Regionen

Um Projektpartner – Projektentwickler, Betreiber und Investoren – für eine Hotelansiedlung zu gewinnen, bedarf es professionell aufbereiteter, informativer Entscheidungsgrundlagen. Studien einer neutralen und etablierten Beratungsgesellschaft wie HOTOUR helfen, die oft langwierige Ansprache von Projektpartnern zu beschleunigen.